深圳市中心房屋改造（深圳市房屋改造装修）

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本文目录一览：

• 1、深圳住建局:“双拼房”是两套分别取得报建手续的合法建筑物
• 2、深圳旧城改造的流程
• 3、深圳老房改造哪家装修公司好?

深圳住建局:“双拼房”是两套分别取得报建手续的合法建筑物

1、公告表示，鉴于近日有媒体报道“双拼房”是违建房的情况，现公告如下：双拼房是两套分别取得“不动产权证书”的住房，是两套分别取得报批报建手续的合法建筑物。

2、双拼房是开发商为规避70/90政策的对策，因为很多购房人需要大户型，所以开发商就把两套房按一套房来设计开发，让买房人更加实惠，但是对于房产证而言，实际上是拥有两套房的，有两个房产证。

3、近日，据深圳住建局流出一份文件显示，对此前政协委员关于“双拼房两证合一”的提案进行答复，回应称双证不能改单证。

4、双证不能改单证。深圳住建局认为，如果将“双拼房”变更为一套住房，允许其作为“一套房”进行交易和买卖，将会对房地产市场秩序和宏观调控工作带来不利影响，有悖于当前国家住房政策导向和住房限购调控政策。

5、双拼房可以分开卖，也可两套房屋同时销售。需要注意的是由于有两个房产证，所以买来的房子看似一套，实际上是买了两套，也就是说如果买房者本来没房，现在买一套双拼房的话，其中一套的首付和房贷利率要作为二套房处理。

6、合法。农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；宅基地批准后，国土***所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证（“一书两证”）。

深圳旧城改造的流程

小块用地的拆迁，需要权利主体人100%同意。成片住宅旧改，由***主导推动。对住宅的旧改***是以【危房】、【棚户区】为主。品质较好的旧小区，并不提倡旧改。旧改***以工业-产业区为主，当然也包括城中村。

深圳市旧改赔偿标准一般为：选择产权置换货币补偿两者相结合深圳旧改***流程：确定***范围；现场设立***办公室；登记房屋信息；***赔偿细节及赔付标准协商。

需要充分挖掘该地块的潜力，进行高标准建设，以满足城市新名片的需求。

***流程：确定***范围；现场设立***办公室；登记房屋信息；***赔偿细节及赔付标准协商。***一般有两种赔偿方案：一种是赔钱，一种是赔房。

深圳老房改造哪家装修公司好?

总之，深圳福田装饰公司是一家口碑较好的旧房翻新装修公司，他们能够提供个性化的装修方案和合理的报价。

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