无主房屋装修-装修无主灯设计图片

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本文目录一览：

• 1、物业装修协议有法律依据吗
• 2、装修监理职责及工作范围是什么
• 3、北京法定装修时间

物业装修协议有法律依据吗

1、物业装修协议有法律依据。根据《物业管理条例》的规定，业主或者使用人装修房屋，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装修中的禁止行为和注意事项告知业主或者使用人。

2、物业公司可以依法收取装修的管理费。装修管理费不等同于物管费，是在装修期间物业公司收取的管理费用。物业公司收取装修管理费的，装修人或者装饰装修企业应当与物业公司签订住宅室内装饰装修管理服务协议。

3、目前没有明确规定的物业收取装修管理费的法律依据。装修管理费是因为业主装饰装修工程增加物业管理服务工作量，设置的临时性收费项目，具体收费标准国家没有明确规定，由装修人和物业服务企业双方约定，该费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。

4、物业公司收取装修保枯首证金没有法律依据，业主可以拒绝缴纳。约束业主装修时不要出现违规行为，主要是通过物业公司加强装修房屋的管理，检查，纠正违规行为来实现，如业主置之不理，物业公司可向房管局等行政主管部门投诉，由行政主管部门***取处罚措施。

5、依据法律，并无关于物业收取装修押金之明确规定，故物业收取业主装修押金实属违规行为。尽管双方协议或合同对此项有约定，然因其属于格式条款且加重业主责任，可能被视为无效。根据《规范物业收费通知》，物业公司禁止自行收取装修押金及装修管理费，已收者需在业主装修完成后一个月内退还。

装修监理职责及工作范围是什么

装修监理是在项目总监理领导下的专业监理责任人，职责范围广泛。他们需要在监理周例会上提出现场施工进度、质量、安全等方面存在的问题，并提出解决方案，同时向总监理提供周报材料。装修监理负责控制相应施工承包人的工程进度，并对工程质量进行监督检查，确保施工安全。

工地装修监理的主要职责包括以下几个方面：质量监督与管理。监理需要对工地的装修质量进行全面监督，确保施工符合设计要求和规范标准。他们需要检查材料质量、施工工艺以及工程细节，确保每一项工作都达到预定的质量标准。进度把控。装修监理还需要监督工程的进度，确保工程按时完成。

家装监理的主要职责包括监督装修合同的执行情况，确保其内容与双方约定一致；审核工程预算，避免不必要的经济损失；评估材料质量，确保使用的材料符合标准；检查工艺标准，保证装修质量；监督隐蔽工程，确保施工质量；监督成品品质，确保最终效果符合预期；跟踪工程进度，确保项目按时完成。

北京法定装修时间

1、北京市对住宅楼装修施工时间有明确的规定，工作日分为上午和下午两个时间段：上午的施工时间为8：00至12：00，下午的施工时间为14：00至18：00。 在规定的工作时间之外，即晚上18：00至次日早上8：00，以及周六日和法定休息日，只能进行无噪音的装修作业。

2、根据北京《居室装修管理规定》有明确的说明：08：00-12：00，14：00-18：00，节***日不得进行装修。

3、根据《北京市环境噪声污染防治办法》和《北京市建设委员会等关于印发的通知》等相关法规，北京市规定的装修时间为工作日上午8：00至12：00和下午14：00至18：00。在法定休息日、节***日全天，以及工作日的12：00至14：00和18：00至次日8：00，禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。

4、北京周六日是否可以进行装修活动，这是许多业主关心的问题。 根据相关法律法规，周六日并不适合进行装修。 根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，在法定休息日、节***日全天以及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行可能产生噪声的装修等活动。

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